BIROJU ĒKU KOMPLEKSA IZVEIDE RĪGĀ, KVARTĀLĀ STARP ELIZABETES, ERNESTA BIRZNIEKA-UPĪŠA, DZIRNAVU UN SATEKLES IELU

Projekta izstrādes laiks

2021.

gruntsgabalu kopējā platība
2879 m²
apbūves kopējā platība
1741 m²
apbūves blīvums
60%
stāvu skaits
4-8
virszemes stāvu kopējā platība
12973 m²
pazemes stāva kopējā platība
1796 m²
būvtilpums
49879 m³

Apraksts

NOVIETNE atrodas UNESCO pasaules kultūras mantojuma zonā “Rīgas pilsētas vēsturiskais centrs un tā aizsardzības zona”- tieši pie Rīgas vēsturiskā centra robežas, kas iet pa Elizabetes un Ernesta Birznieka Upīša ielām, netālu no Rīgas centrālās stacijas. Gruntsgabali atrodas nozīmīga transporta mezgla- Rīgas dzelzceļa stacijas tiešā tuvumā, pašā Rīgas centrā, kur ir ļoti intensīva transporta, kā arī gājēju plūsma. Objekta tiešā tuvumā atrodas vairākas sabiedriskā transporta pieturvietas, kurās ikdienā pulcējas liels skaits cilvēku. IZVĒRTĒJOT kvartāla potenciālu un kontekstu, konkursa priekšlikums piedāvā : • veidot vēsturiskajai -perimetrālajai apbūvei raksturīgu ielas fronti pret Satekles ielu un plānot apbūvi arī šaurajā gruntsgabalā, loģiski noslēdzot kvartālu pret Dzirnavu ielas stūri un maksimāli piesedzot eksponētos brandmūrus; • lai būtu iespējams apbūvēt šauro gruntsgabalu pie Satekles ielas, piedāvāts pārskatīt un pārcelt sarkano līniju, kas šajā posmā nepamatoti izvietota ar milzīgu atkāpi no ielas; • saglabāt esošo ozolu un veidot pilsētas skvēru Satekles un Dzirnavu ielas stūrī; • respektēt, izcelt un iekļaut gruntsgabalos esošās vēsturiskās ēkas kvartāla struktūrā un funkcionālajā lietojumā. Pārveidot vēsturisko pagalma mūra ēku atbilstoši vides pieejamības prasībām, pārbūvējot 1.stāva grīdu tā, lai tā būtu pagalma līmenī, veidojot plašas- gan biroja kompleksa, gan arī publiskai lietošanai paredzētas konferenču telpas ar augstiem griestiem; • izveidot plašu, pilsētniekiem pieejamu iekšpagalmu, ko ieskauj jaunbūves un abas vēsturiskās ēkas. Ēku pirmajos stāvos paredzēt dažāda rakstura publiskas telpas un komercobjektus ar piekļuvi arī no pagalma ; • paredzēt iespēju pagalmu izmantot kā īsceļu starp sabiedriskā transporta pieturvietām Satekles un E.Birznieka Upīša ielās. Šāds risinājums ienestu kvartālā dinamiku un nodrošinātu intensīvāku piedāvāto pakalpojumu lietošanu; • paredzēt iespēju plašo pagalmu lietot arī slēgtu ārtelpas pasākumu- pop up restorānu, tirdziņu, āra kino- rīkošanai. Konkursa priekšlikuma mērķis ir veidot funkcionālu un dinamisku, dažādām lietotāju grupām ērtu un pieejamu kvartālu, kas uzlabotu pilsētas apkaimes tēlu un papildinātu pilsētas radošo un innovatīvo kvartālu klāstu. Apjomu telpiskās kompozīcijas centrā - plašs, aicinošs pagalms , ko šķērso izveidotais īsceļš starp E.B.Upīša un Satekles ielām. Tas ir aicinājums iegriezties, apmeklēt veikaliņus, kafejnīcas, pop-up pasākumus. Svarīgu lomu laukuma publiskās telpas organizācijā spēlē vides mākslas objekts 'Cloud Catcher', novirzot gar sevi gājēju plūsmu un veidojot mierīgu zonu vēsturiskās ēkas priekšā. Konkursa priekšlikumā piedāvātā ēkas arhitektūra ar stūru noapaļojumiem vizuāli bagātina pilsētvides apjomu plastiku un veido atsauces uz vēsturisko ēku stūru veidošanas tradīcijām. Fasādes dalījumam izmantots solis 1,2m, masīviem sienu fragmentiem mijoties ar logiem. Šāds risinājums izvēlēts, vadoties gan no energoefektivitātes, gan konteksta apsvērumiem. Fasāžu apdarē lietoti ilgmūžīgi, eleganti un arhitektoniski estētiski materiāli un elementi. Ņemot vērā būves novietni- ļoti aktīva transporta plūsmas zonā, kā arī dzelzceļa tuvumā- apdares toņu palete apzināti izvēlēta tāda, lai fasādes ilgstoši saglabātu savu sākotnējo izskatu un neprasītu biežus ieguldījumus atjaunošanā. Ēkas apjoma, kas pieguļ Elizabetes ielai, apdares galvenais materiāls ir rūpnieciski izgatavoti telpiski , matēti alumīnija kompozīta paneļi. Apjoma pirmā un otrā stāva līmenī apdarē izmantots ilgmūžīgais un tradicionālais materiāls – ķieģelis. Lai neveidotos Rīgas centram neraksturīga un nepieņemama - nesamērīgas proporcijas un garuma būve visā kvartāla garumā, arhitektūrā atspoguļots vēsturiskais zemesgabalu dalījums ar atšķirīgu apdares un apjomu risinājumu fasādē pret Satekles ielu. Arī šeit izmantots ķieģelis, piemeklējot tos atšķirīgus toņa, izmēru un faktūras ziņā. Vēsturiskā un modernā sintēze akcentē un izceļ ēkas savdabīgo raksturu un ļauj harmoniski iekļauties ātri mainīgajā pilsētas apkaimes audumā. Ēkas apjomu kārtojums apzināti veidots, pakāpeniski to paaugstinot virzienā uz Satekles un Elizabetes ielas stūri, kas pārliecināti iezīmē jauna kvartāla telpas sākumu. Šis kvartāla stūris ir samērā jauns veidojums pilsētas audumā, kas pieguļ pilsētas centram neraksturīgi platai ielai, kura vēsturiski šeit nav bijusi līdz pat 60-iem gadiem. Satekles ielas platums starp sarkanajām līnijām šajā posmā ir 28m, tāpēc konkursa priekšlikums piedāvā atkāpties no iedibinātajiem normatīvajiem ēku augstumiem un veidot pārliecinošāku stūra akcentu. Daļai no ielas garās fasādes plānots veidot augstāku dzegas līniju, taču neizvirzot nevienu ēkas daļu ārpus 45° leņķa veidotās telpas, mērot no ielas pretējās puses būvlaides.